來(lái)源:m.myshop188.com 發(fā)布時(shí)間:2020年02月12日
在玻璃幕墻實(shí)際使用過程中,漏水是業(yè)主能夠較直接感受到的質(zhì)量問題,多年來(lái)已成為昆明玻璃幕墻中常見的弊病之一。下面我們來(lái)分析幾種常見的導(dǎo)致玻璃幕墻漏水的原因及解決方法:
一、屋頂玻璃幕墻漏水
主要原因是昆明玻璃幕墻背面連接處不夠密封,就靠膠條密封,雨水就從密封膠條滲漏到橫梁,再沿鋁主柱往下流。后來(lái),管理處安排工人在玻璃幕墻背面膠條密封處打上厚厚的密封膠,結(jié)果是,遇上暴雨還是有輕微的雨水滲漏現(xiàn)象。可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致。
解決方案:應(yīng)采用斷開的防水構(gòu)造措施。
二、明框玻璃幕墻漏水
這是一個(gè)典型的明框玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)。實(shí)際的昆明玻璃幕墻工程中,都會(huì)有輕微的漏水存在,主要原因在,鋁壓塊一般是做成長(zhǎng)度為50mm,每隔350mm放置一塊,鋁裝飾線條一般厚度為1.5mm,在云線標(biāo)記處,鋁裝飾線條與玻璃之間打膠,因有些位置下面無(wú)鋁壓塊及膠條,打膠應(yīng)是無(wú)法有效控制質(zhì)量,過個(gè)一兩年,密封膠易發(fā)生開裂等問題,使幕墻產(chǎn)生漏水、透氣!
解決方案:鋁壓塊應(yīng)通長(zhǎng),有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。
三、玻璃幕墻可開啟部分漏水
昆明玻璃幕墻施工人員指出,掛鉤式隱框上懸窗,窗鎖選用多點(diǎn)鎖,平均每只窗扇設(shè)有5全鎖點(diǎn),分布均勻的鎖點(diǎn),在關(guān)窗時(shí),將窗扇均勻,有力地壓向窗框,使到窗的密封膠條有一定程度的均勻的壓縮量,可以講,在這種狀態(tài)下的開啟窗,本身雖然較好的水密性,還是有輕微的漏水現(xiàn)象。
解決方案:1.我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí),仍然根據(jù)等壓防水的原理,在窗頂部位設(shè)置了一條壓縮型的擋水密封膠條,這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條,進(jìn)一步有效地提高了開啟窗的水密性。
2.慎用掛鉤式隱框上懸窗,很多人不會(huì)使用風(fēng)撐,使盡力氣拉風(fēng)撐,把窗上面的限位塊頂壞,整個(gè)玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。
3.明框玻璃幕墻窗下部也是個(gè)防漏水的關(guān)鍵部位,應(yīng)采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。其次就是注意開啟扇玻璃下端設(shè)置玻璃托件以避免結(jié)構(gòu)膠受重力。
總而言之,昆明玻璃幕墻滲水原因非常復(fù)雜,涉及到設(shè)計(jì)、材料應(yīng)用、施工和管理等各個(gè)方面,應(yīng)加強(qiáng)研究,制定有效的措施,綜合治理,防患于未然。
一般而言,玻璃幕墻的使用壽命可以達(dá)到20-30年,但這也需要定期的維護(hù)和保養(yǎng)。那石材幕墻能用多久?哪種性價(jià)比高呢?
玻璃幕墻施工前清理舊密封膠和基面塵土,確保基面干凈。打膠過程中注意控制膠的厚度和均勻性,確保密封效果良好。特別注意細(xì)節(jié)部位的處理,如玻璃邊緣處理、鋁型材安裝精度控制等。一般如何避免幕墻結(jié)構(gòu)膠漏水?可以采用哪些方法?
幕墻驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些?工程質(zhì)量如何才能達(dá)標(biāo)?首先在?結(jié)構(gòu)上,玻璃幕墻及其鋁合金構(gòu)件的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合橫平豎直的標(biāo)準(zhǔn),表面不應(yīng)有劃傷等痕跡或其他缺陷。外表不應(yīng)存在變形或突出。焊接接口處的縫隙不應(yīng)超過1毫米,并應(yīng)用鍍鋅鋼板填充?。
鋁板幕墻有什么優(yōu)勢(shì)?鋁板幕墻剛性好、重量輕、強(qiáng)度高。云南鋁板幕墻板耐腐蝕性能好,氟碳漆可達(dá)25年不褪色。采用先加工后噴漆工藝,鋁板可加工成平面、弧型和球面等各種復(fù)雜幾何形狀。
橫梁安裝必須在土建濕作業(yè)完成及豎框安裝后進(jìn)行。大樓從上至下安裝,同層從下至上安裝。當(dāng)安裝完一層高度時(shí),應(yīng)進(jìn)行檢查,調(diào)整、校正、固定,使其符合質(zhì)量要求。安裝橫梁時(shí),應(yīng)注意如設(shè)計(jì)中有排水系統(tǒng),冷凝水排出管及附件應(yīng)與橫梁預(yù)留孔連接嚴(yán)密。那如何防止幕墻橫梁外傾呢?
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